2026 신생아 특례 디딤돌대출 금리·조건·대상 총정리
2026 신생아 특례 디딤돌대출 조건·금리·신청방법 총정리
신생아 출산 가구 주거 안정 지원!
2026년에도 신생아 특례 디딤돌대출이 연장 운영됩니다.
출산 2년 내 무주택 또는 1주택 세대주에게 최대 4억원, 최저 연 1.8% 금리로 주택구입자금을 지원합니다.
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2026년에도 신생아 특례 디딤돌대출이 연장 운영됩니다.
출산 2년 내 무주택 또는 1주택 세대주에게 최대 4억원, 최저 연 1.8% 금리로 주택구입자금을 지원합니다.
대출 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대상 | 출산 2년 이내 무주택·1주택 세대주 |
| 소득기준 | 부부합산 1.3억 이하(맞벌이 2억 이하) |
| 자산기준 | 순자산 5.11억 이하 |
| 한도 | 최대 4억원 |
| 금리 | 연 1.8%~4.5% |
| 기간 | 10년·15년·20년·30년 (거치 1년 또는 비거치) |
대출대상 상세조건
- ’23.1.1. 이후 출생아 포함, 2년 내 출산(입양) 가구
- 무주택 세대 또는 1주택 세대(대환대출용)
- 부부합산 연소득 1.3억 이하 (맞벌이 2억 이하)
- 순자산 5.11억 이하 (2026년 기준)
- 담보주택 평가액 9억 이하, 전용면적 85㎡ 이하
임신 중인 태아는 제외되지만, 입양아(만 2세 미만)는 포함됩니다.
혼인신고를 하지 않은 경우에도 가족관계증명서 기준으로 신청 가능합니다.
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혼인신고를 하지 않은 경우에도 가족관계증명서 기준으로 신청 가능합니다.
금리 구조
특례금리는 기본 5년간 적용되며, 이후에는 소득 수준에 따라 조정됩니다.
| 부부합산 연소득 | 10년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|
| ~2천만원 | 1.8% | 2.0% | 2.05% |
| ~6천만원 | 2.4% | 2.6% | 2.65% |
| ~1.3억원 | 3.2% | 3.4% | 3.5% |
| 맞벌이 2억원 이하 | 4.2% | 4.4% | 4.5% |
지방 소재 주택의 경우 금리가 0.2%p 인하됩니다.
🔗 주택담보대출 계산기 바로가기우대금리 혜택
- 청약저축 5년 이상 가입자: 0.3%p~0.5%p 인하
- 부동산 전자계약 체결 시: 0.1%p 인하
- 2년 내 추가 출산 시: 자녀 1명당 0.2%p 인하
- 중도상환 40% 이상 시: 0.2%p 인하
- 지방 미분양주택 구입 시: 0.2%p 인하
우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.2% 미만으로 내려갈 경우,
최저 금리는 1.2%로 적용됩니다.
기타 유의사항
- 실거주의무: 대출 후 1개월 내 전입, 1년 이상 실거주
- 입양자녀: 파양 시 1년 내 입양상태 유지 불가 시 상환
- 추가주택 취득: 6개월 내 처분하지 않으면 대출금 회수
- 중도상환수수료: 2026.12.31까지 면제
대출계약 철회는 실행일 또는 계약일로부터 14일 이내 가능하며,
이자와 비용을 전액 반환해야 효력이 발생합니다.
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